Central de Dúvidas
4º Ofício de Registro de Imóveis e Protesto de Letras de Manaus
Como solicito uma Certidão de Ônus Reais?
Qual o prazo para registro de uma escritura?
O que é necessário para registrar uma compra e venda?
Qual a diferença entre Escritura e Registro?
Por que o Cartório faz “Exigências”?
Muitas vezes, ao apresentar um documento para registro, o usuário recebe uma Nota de Exigência (devolução). Isso não é burocracia, mas sim a maior garantia de segurança jurídica para o seu patrimônio.
A Função do Exame de Qualificação
A Lei nº 6.015/1973 obriga o Oficial a realizar a “qualificação registral”, conferindo se o documento está em perfeita conformidade com a lei e com a matrícula.
O que as exigências protegem?
- Prevenção de Fraudes: Verificamos se quem vende é o dono real.
- Continuidade Registral: Garantimos que a “corrente” de donos não seja quebrada.
- Exatidão: Conferimos metragens e CPFs para evitar problemas futuros.
Dica: Sempre leia atentamente sua Nota de Exigência. O objetivo de Stanley Queiroz Fortes e sua equipe é entregar um registro intransponível e seguro.
Recebi uma intimação de protesto. O que devo fazer?
Como faço para cancelar um protesto já lavrado?
Posso pagar um título protestado diretamente no cartório?
Como saber se tenho um protesto no meu nome?
Quais os horários de atendimento?
Quais as formas de pagamento aceitas?
Valores e Emolumentos
Os valores dos serviços são públicos e fixados por Lei Estadual. O custo de cada ato (registro, averbação ou protesto) varia conforme:
- Natureza do Ato: Certidão, compra e venda, cancelamento, etc.
- Valor Econômico: Baseado no valor do negócio ou da dívida.
- Taxas Adicionais: Selo de fiscalização (TJAM), FUNPJE, ISS e outros fundos obrigatórios repassados.
Precisa de um Orçamento Exato?
Devido à complexidade de alguns registros, recomendamos solicitar um orçamento prévio enviando o documento digitalizado para nossa equipe de triagem.
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